O‘z yerimda uy qurish uchun ham ruxsatnoma olish kerakmi?
@Yurist_Xizmati 5566-savol:
Assalomu alaykum yaxshimisiz, meni savolim ko‘na hovlimiz yiqib solish uchun arxitekturadan qaytadan buzib solishga ruxsat olishimiz kerakmi,biz fundament qilganmiz,hozirga bizga shtraf solinadi ekan,u pul 20 mlngacha bo‘lishi mumkin ekan,shunday qaror bormi?men o‘z shaxsiy mulkimni ham obodlashtirish uchun shraf to‘laymanmi?
YURIST JAVOBI:
Savolingiz bo‘yicha vaziyatni oddiy qilib tushuntiramiz. Ko‘p hollarda odamlar “bu mening uyim, xohlagancha buzaman yoki quraman” deb o‘ylaydi. Lekin qonunchilikda qurilish va buzish ishlari ham tartibga solingan.
Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 20-apreldagi 200-son qarori bilan tasdiqlangan ma’muriy reglamentga ko‘ra, bino va inshootlarni:
qayta qurish,
rekonstruksiya qilish,
yangidan qurish faqat tegishli ruxsatnoma asosida amalga oshiriladi.
♂️Shu reglamentning 6-bandida ruxsatnomasiz qurilish ishlari olib borish taqiqlanishi belgilangan.
❗️Agar siz eski uyni buzib, o‘rniga yangisini qurmoqchi bo‘lsangiz, bu oddiy ta’mirlash emas, balki qurilish (rekonstruksiya) hisoblanadi. Shuning uchun oldindan arxitektura va qurilish organlaridan ruxsat olish kerak bo‘ladi. Agar ruxsat olmasdan fundament quyilgan bo‘lsa, bu holat qonuniy jihatdan “o‘zboshimchalik bilan qurilish” deb baholanishi mumkin.
Fuqarolik kodeksining 212-moddasiga ko‘ra, ruxsatsiz qurilgan imorat:
o‘zboshimchalik bilan qurilgan deb hisoblanadi;
unga mulk huquqi rasmiylashtirib bo‘lmaydi;
zarur bo‘lsa, sud qarori bilan buzdirilishi ham mumkin.
⚠️Shuning uchun sizga jarima qo‘llanishi mumkinligi haqidagi gaplar asossiz emas. Ruxsatsiz qurilish uchun ma’muriy javobgarlik ham nazarda tutiladi va amaliyotda jarimalar qo‘llanadi.
❓“Bu mening shaxsiy mulkim-ku, nega ruxsat olaman?” degan savolga javob shuki: yer va bino sizniki bo‘lsa ham, qurilish ishlari umumiy shaharsozlik qoidalariga bog‘liq. Ya’ni:
qo‘shnilarning huquqi,
kommunikatsiyalar,
xavfsizlik talablari barchasi hisobga olinadi. Shu sababli ruxsatnoma talabi qo‘yilgan.
Sizning vaziyatingizda qurilishni to‘xtatib turish, davlat xizmatlari markazi orqali tegishli organ (qurilish/arkitektura)ga murojaat qilib ruxsatnomani rasmiylashtirish zarur.
❗️Xulosa qilib aytganda, shaxsiy mulk bo‘lsa ham, yangi qurilish yoki buzib qayta qurish ishlari ruxsatsiz amalga oshirilsa, jarima qo‘llanishi mumkin.
✅ Shuning uchun ruxsatnoma olib, keyin qurilishni davom ettirish kerak.
✉️ Yuristga savol yuborish
Yurist bilan qo‘ng‘iroq orqali bog‘lanish
Barcha turdagi hujjatlarga buyurtma berish
Rasmiy kanalimiz:
@Yurist_Xizmati