Kadastr Pasportini Shakllantirish Bo‘yicha Qo‘llanma
Kadastr pasporti – mulkka bo‘lgan huquqni tasdiqlovchi muhim hujjatlardan biri bo‘lib, ko‘chmas mulkni rasmiylashtirish, sotish, ijaraga berish yoki boshqa huquqiy harakatlar uchun talab qilinadi. Quyida kadastr pasportini shakllantirish jarayoni va uning muhim jihatlari batafsil bayon etiladi.
Kadastr Pasportini Shakllantirish Bosqichlari
Ariza Topsirish
Ariza beruvchi hududiy kadastr bo‘limiga murojaat qiladi.
Ariza shaklini to‘ldirish uchun pasport nusxasi va mulkka oid hujjatlar talab etiladi.
Zaruriy Hujjatlarni Taqdim Etish
Mulk huquqini tasdiqlovchi hujjat (sotib olish-shartnomasi, meros hujjatlari yoki boshqa huquqiy hujjatlar).
Mulkning texnik pasporti (agar mavjud bo‘lsa).
Notarius tomonidan tasdiqlangan boshqa hujjatlar.
Mulkni O‘lchash va Texnik Ko‘rikdan O‘tkazish
Hududiy kadastr xodimlari tomonidan joyiga chiqib, mulkning o‘lchovlari o‘tkaziladi.
Texnik ko‘rik natijalari asosida mulkning holati va parametrlari aniqlanadi.
Ma’lumotlarni Kiritish va Tahlil Qilish
Yig‘ilgan ma’lumotlar davlat kadastr reyestriga kiritiladi.
Mutaxassislar hujjatlarning qonuniyligini va to‘g‘riligini tekshiradi.
Kadastr Pasportini Tayyorlash
Qonuniy asosda barcha bosqichlardan o‘tgach, kadastr pasporti rasmiylashtiriladi.
Ushbu pasport tasdiqlangan shaklda ariza beruvchiga topshiriladi.
Kadastr Pasportining Muhim Jihatlari
Mulkning Identifikatsiya Raqami: Har bir mulk obyekti uchun alohida raqam beriladi.
Mulkning Maydoni va Chegaralari: Qonuniy chegaralar o‘lchov asosida kiritiladi.
Mulkning Manzili: To‘liq manzil ko‘rsatiladi.
Huquqiy Asoslar: Mulkka bo‘lgan huquqlar, cheklovlar va boshqa ma’lumotlar.
Kadastr Pasportining Ahamiyati
Huquqiy Himoya: Mulk egasining huquqlarini qonuniy asosda himoya qilish.
Mol-mulkni Boshqarish: Mulkni sotish, hadya qilish yoki meros qilib qoldirish imkoniyatini ta’minlash.
Davlat Reestriga Kiritish: Davlat ro‘yxatiga kiritilgan mulklar ustidan monitoring o‘tkazish imkoniyati.
Kadastr Pasportini Yangilash Zaruriyati
Mulk bilan bog‘liq har qanday o‘zgarishlar (rekonstruksiya, maydonning o‘zgarishi va h.k.) kadastr ma’lumotlarini yangilashni talab qiladi. Bu jarayon ham yuqorida ko‘rsatilgan bosqichlarga o‘xshash tartibda amalga oshiriladi.
Xulosa
Kadastr pasportini olish va uni yangilab borish jarayoni ko‘chmas mulk egalarining huquqlarini himoya qilish va ularning mulklarini qonuniy boshqarish uchun muhim qadamdir. Bu jarayonni to‘g‘ri va qonuniy asosda bajarish mulk bitimlarini amalga oshirishda ishonch va xavfsizlikni ta’minlaydi.