YER KLASTЕRNING YERI BO‘LSA HAM DAVLAT RO‘YXATIDAN O‘TMAGUNCHA HUQUQ VUJUDGA KЕLMAYDI
Murojaatchi yozmoqda "Hozirgi kunda yaylovlar chorvachilik klasterlariga ajratib berilgan lekin klasterlar o‘ziga kegishli yaylovlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazmasdan yaylovlarni shartnoma qilib berishi mumkinmi"
JAVOB:
Mumkin emas.
Afsuski yer bilan bog‘liq munosabatlarda yuridik hujjatlarni (shartnoma va boshqa hujjatlar) rasmiylashtirishda bugun amaliyotda katta kamchiliklar bor. Fuqarolarimizda bu sohadagi huquqiy bilimlarning yetarli emasligi ularning huquqlarini buzilishiga olib kelmoqda. Bunga yaqqol misol qilib 2013, 2019 yillardagi yerlarni maqbullashtirish jarayonlarini, bugungi kundagi fermerlar va klasterlar o‘rtasidagi nizolarni keltirish mumkin.
Yer kodeksining 31-moddasiga asosan Yuridik va jismoniy shaxslarning yer uchastkasiga bo‘lgan huquqi joyning o‘zida chegaralar belgilanganidan, yer uchastkalarining planlari (chizmalari) va tavsiflari tuzilib, yer uchastkalariga bo‘lgan huquq davlat ro‘yxatiga olinganidan keyin vujudga keladi.
Ya’ni bu degani klaster yaylovni olib davlat ro‘yxatidan o‘tkazmaganmi demak unda hali bu yerga nisbatan ijara huquqi vujudga kelmagan. Va u bu yer ustida hech qanday amaliyontni amalga oshira olmaydi qachonki u yerni davlat ro‘yxatidan o‘tkazmaguncha.